「お家の塗装メンテナンスはちゃんとしている！！」という方も「ご自宅の屋根がどのような方法で塗装メンテナンスされたのか。」ということをしっかり確認しておかなければトラブルが起きてしまう場合があります。

以前のコラムでスレート屋根の塗装メンテナンスでは「防水性を回復させ、高めることが大切」というお話はしましたが、正しいメンテナンスが出来ていないと防水性を回復させるどころか雨漏りが生じてしまう可能性が出てきます。

通常、スレート屋根塗装後雨漏りを防ぐために縁切りという工程を行っています。

塗料でおおわれてしまった隙間に適切な隙間をあけることで水分を排出させ通気性を確保するのです。

以前は塗装後にカッターなどで縁切り作業をしていましたが今はタスペーサーを使い通気性を確保しています。

下塗り後にタスペーサーを挿入し隙間を確保し中塗り・上塗りを行います。

手作業による縁切り作業は時間も手間もかかってしまうため現在ではタスペーサーを使用することが主流になっています。

※2回目の塗装メンテナンスのスレート屋根などは十分な隙間が空いている可能性があるため使用しなくてよい場合もあります。

上記でお話した通り、隙間を作ることで水分の排出や通気性を確保するのでこれがきちんとできていない場合は

≪防水紙の劣化≫≪室内の雨漏り≫

などが起きてしまいます。

室内に雨漏りが起きる場合、外壁や屋根の不具合の他、防水紙の不具合が発生していることがあるのです。

屋根材と屋根材が重なっている部分は屋根材の下に通じている隙間です。

屋根材の下には室内に雨水を侵入させることがないように防水紙が敷かれていますが、塗装によってふさがってしまったままの状態は水蒸気や入り込んだ雨水を排出できず雨漏りしてしまうのです。