【耐久性に優れている】

⇒亜鉛鉄板の犠牲防食機能（亜鉛が犠牲となり代わりに腐食することによって鉄の腐食を食い止め防止させる効果のこと）、アルミ本来の長い期間の耐久性を合わせ備えているため、以前のトタン屋根と比較して3～6倍の耐久性に優れています。

【耐熱性が高い】

⇒ガルバリウム鋼板の、鋼板上に「亜鉛43％・アルミ55％・シリコン1.6％」の合金の層があります。熱により強くできているアルミが一番多く含まれていますので単純な亜鉛だけの鉄板よりもっと耐熱性に優れていると言えます。

　【耐震性に優れている】

⇒ガルバリウム鋼板は、1～3ｍｍ程度しかしかないとても非常に薄く、重量も瓦の10分の1程しかなくとても軽量化されている素材になります。屋根自体の重さが地震などの災害の際に家の耐震性に影響を及ぼします。

【断熱性が低い】

⇒コロニアル等のスレート瓦の屋根材自体に元々断熱性能があるのですが、ガルバリウム鋼板自体は金属になりますので屋根材自体には断熱性能が備わっていません。

その為、屋根材の裏や下に断熱材を別途施工する工事が必要になる場合が多いようです。断熱工事費用も計算しておくとよいでしょう。

【防音性が低い】

⇒金属素材のガルバリウム鋼板は、コロニアル等のスレート瓦と比較するとどうしても防音性に劣ってしまいます。防音材を下地に敷くなどのオプションで加工をしておかないと、雨の日の雨音が大きく聞こえてしまう可能性があります。こちらも別途かかる費用として計算しておかなければなりません。

【アルカリ性に弱い】

⇒耐久性にはとても優れているガルバリウム鋼板ですが、アルカリ性に弱いという弱点があり注意が必要になります。

枯葉は木くず、木材などが長期間着いた状態のままだとガルバリウム鋼板自体が変色したり変質する恐れがあります。※木材に含まれる”木酢液”と呼ばれる酢酸が原因となります。

自宅や近隣の家の庭などに屋根にかかってくるような大きめの植物がある家の場合は定期的なメンテナンスが必須になってきます。

家庭でも簡単にできるメンテナンス方法は⇒”水かけ”です！

頻度としては、3カ月～1年に1回くらいで大丈夫です。泥汚れなどを落とすことが大きな目的になりますので高圧洗浄でやる必要はありません。

ささいなことですが、やるとやらないでは何十年後には大きな差になっているかもしれません。