劣化が進み、すでに下地が水分を含んでいる場合、そのまま防水材を塗ってしまうと内部から上がってくる水蒸気によって防水層が膨れてしまいます。
絶縁工法は防水層を下地に密着させずに浮かせて防水層をつくるため下地の影響をあまり受けません。劣化が進んでいる場合やY様邸のように浸水している可能性が有る場合には適した工法です。